土建工程施工质量问题汇总
2020-03-20 13:08:54   来源：东方头条   

有人这样总结过施工：

“土建施工与安装施工，要两手抓，两手硬”；

“主体工程与附属工程，要两手抓，两手硬”；

“工程实物质量与工程资料完整，要两手抓，两手硬” 。

三个“两手抓”，还都硬！也真是没谁了！一、地基基础

1、土方回填沉降。

2、沉降观察点破坏，沉降记录过早结束。

3、地下室质量不均衡。

4、分包单位资料不完整。

5、地下室过长（超规范），没设温度缝，地板墙体产生裂缝。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室质量不均衡1

地下室质量不均衡2二、主体结构

1、主体结构和非主体结构没有设沉降缝。

2、超长、超大体积混凝土的温度裂缝。

3、不同材料交界处的裂缝。

4、资料问题：要求“准确、齐全、及时、有效”

（1）准确是指数据和结论的真实、正确 。

（2）齐全是指涵盖的范围和内容无缺漏。

（3）及时是指时效同步，既不超前，也不滞后。

（4）有效是指资料的权威性、唯一性，及其签字人的法定代表性 。

（5）质量保证资料的复印件三个要求 ： ①原件存何处的说明； ②存放单位加盖红色公章； ③经办人签字。点这免费下载施工技术资料

5、分包单位的资料管理。

楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模

后浇带处采毛毯覆盖，防止交叉污染三、建筑装饰装修

1、门窗工程

（1）门的合页安装不正确，合页槽的深度、大小不恰当，门扇定位后晃动较大。

（2）夹心木板门上、下冒头没有设置排气孔，油漆不到位。

（3）卫生间木门下部没有做百页排风口。

（4）卫生间木门套与地面交接处没有打胶或作其他防水、防腐处理。

（5）铝合金、塑钢窗的制作和安装质量没有符合要求，有污染和变形情况。

（6）铝合金、塑钢窗与窗洞联结处是否设发泡或保温材料，窗的里、外四周打胶不够顺直、平整、宽度一致。

（7）窗间墙为空心砖时，在安装窗前没有对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块。

（8）采用木窗套时，铝合金窗框、塑钢窗框全被掩盖或大部分掩盖(其掩盖部分不宜起过窗框宽度的1/3）。

（9）门窗安装不够牢固，位置偏移。

（10）窗的限位装置和排水孔不符合要求。

（11）窗台高度不符合规范和设计要求，高度低于80cm(住宅为90cm)没有采取防护措施。

（12）外窗口及窗台下没有设置滴水线（或鹰嘴）

（13）窗洞口不够方正，有歪斜、扭曲现象。

（14）门、窗的制作、安装质量不够细腻。

合面被油漆,螺丝缺少，单面刻槽

合页装反，单面刻槽

窗台低于80cm，未安装栏杆

窗台低于90cm，未安装防护栏杆

窗框打胶打胶不平整、宽度一致

木门框受潮,卫生间门下部未安装百页排风口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼缝处不够平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明显色差，地面的光泽度和均匀度如何不好。

（3）块材地面有空鼓和裂缝。

（4）块材拼缝与踢脚线拼缝不对齐。

（5）踢脚线高度和出墙厚度不一致。

（6）踢脚线上口被墙面涂料污染，不光洁。

（7）块材、地砖铺贴不对称，布砖不合理，有空鼓。

（8）楼梯踏步的挡水线、滴水线不合理。

（9）楼梯休息平台宽度小于楼梯梯段宽度。

（10）天然石材踏步外露部分(含侧面)不光洁。

（11）楼梯踏步的高差不符合规范要求。

（12）水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂。

（13）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒不均匀、不密实，分格缝不够顺直、清晰。点这免费下载施工技术资料

（14）水泵房地面在泵机周边没有设排水沟。

（15）大面积(地下室)地面没有设置夹缝。

（16）散水与主体结构没有隔断，散水没有设伸缩缝或隔断整个散水构造层。

石材地面色差严重

水泵四周未设排水沟

通气管采用PVC管钢度不够，变形

屋面砖铺设与女儿墙不通角

变形缝做法不合理，变形破坏