苏州二手房改造，不注意这些后果你承担得起吗？
2019-08-27 19:51:34   来源：东方头条   

相对于新房来说，二手房装修更是令人担忧的事。二手房由于使用时间较久，很多设备老化，在装修时会存在很多安全风险问题。苏州二手房装修中如果不注意下面这些问题，将严重影响到日后生活。

01 水电线路老化严重

水电线路改造是旧房改造最复杂的项目之一，二手房装修一般都存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已难以适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线，必须将老旧的铝线换成现在应用的铜线，且必须要用PVC绝缘护线管。同时对于冰箱、空调等大功率电器的线路要单独跑线。在改造水路时，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。

02 恣意拆改结构导致墙体变形

我相信大部分业主在装修二手房时一般都会改造房屋结构，现在城市中的住宅大多是砖混结构，所以墙体首先要考虑的是承重量和抗震结构，其次是要考虑到围护分割的构建，如果单单为了扩大空间而打断承重墙，就会导致墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。所以如果恣意拆改结构，很可能会导致墙体变形，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

03 卫浴间漏水惹来麻烦

因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。所以在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖、进行整体装修。并且，在卫生间改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。

04 门窗老化暗藏隐患

材质不好的木质门窗用久了会起皮、变形，一定要拆掉换新的，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。铁质的也会掉漆、开裂，最好换成铝合金或塑钢的材质，这两种材质的门窗隔音、隔热、密封的作用比较好。